샛별

ㅈ살면서 한번 겪을까 말까한 소송이 있습니다. 저는 임대업을 하고있는데 임대료가 밀리고 밀려 결국은 보증금까지 모두 까먹고 오히려 나가려면 돈을 주고 나가야 하는 한 세대가 생겨서 연락을 취했습니다. 그러나 돌아오는 대답은 이사비용..... 명도 소송은 오래 걸리고 손해배상 청구 까지 하게된다면 시간도 오래 걸릴뿐더러 재판에 참석해야하고 하는 과정이 필요하기에 제가 선택한 방법은 지급명령입니다. 지급명령이란? 금전 또는 동일한 종류의 것으로 대ㅔ될 수 있는 대체물이나 유가증권의 지급을 목적으로 하는 청구권에 대하여 채무자가 다투지 않을 것으로 예상되는 경우 채권자로 하여금 소송절차보다 간이, 신속, 저렴하게 분쟁을 해결할 수 있도록 하는 절차 입니다. 정식 재판을 걸치지 않아도 된다는 편하다는 장점이 있..

부동산의 구매방법 부동산구매방법으로 크게 3가지로 나뉘게 된다. 1. 일반매매 2. 부동산 경매 3. 분양 위 3가지의 방법이 일반적인 주택을 구입하는 방법이다. 일반매매 일반매매는 부동산 혹은 직거래를 통한 거래를 하여 부동산을 매입 하는 방법이다. 이러한 거래방식은 일반적인 거래방법으로 많은 사람들이 이용하는 방법이다. 하지만, 몇년간 있었던 전세사기라는 큰 이슈를 격게 되면서 공인중개사들의 사기를 볼수 있었다. 장점과 단점도 극명하게 갈리게 된다. 장점 1. 원하는 위치의 원하는 매물을 구매할 기회가 있다. 2. 다른 구입 방법에 비해 시간을 줄일수 있다. 3. 입주날짜를 맞추기 쉽다. 일반매매의 최고의 장점은 내가 원하는 위치에 구매기회를 잡을수 있는 것이다. 또한 경매와 분양은 시간이 오래 걸려..